La Corporación San Isidro es una entidad sin ánimo de lucro que administra los ingresos del Colegio Anglo Americano y por acuerdo con la sociedad propietaria de la institución, destina la totalidad de sus excedentes en la construcción de viviendas para familias de extrema pobreza.
Para la realización de los proyectos ha sido necesario recibir ayudas financieras, por ejemplo: la firma constructora Conconcreto hizo el trabajo de administración delegada sin cobrar honorarios, en la compra de los materiales, los proveedores más importantes nos han hecho grandes descuentos, el arquitecto y otros profesionales han trabajado con honorarios muy bajos.
El Consejo Superior presidido por su Representante Legal Dr. Hugo Alirio Moreno es el gestor de los proyectos. Hasta la fecha septiembre 08 de 2021 la Corporación San Isidro ha construido 2329 apartamentos. En el tercer proyecto construyó un colegio para los hijos de los beneficiarios y dos salones para talleres de capacitación.
PROCEDIMIENTO PARA LA SELECCIÓN DE FAMILIAS BENEFICIARIAS - POSTULACIONES Y VENTAS:
La Corporación San Isidro selecciona familias de extrema pobreza, en su mayoría habitantes de inquilinatos donde tres o cuatro familias con varios niños comparten el baño y la cocina. Les entrega un apartamento de 45 m2 con acabados y totalmente terminado, para que lo habiten en calidad de arrendatarios durante aproximadamente dos años, pagando una mensualidad de aprox. $ 150.000, valor que pagarían por una pieza de inquilinato. El objetivo es observar el comportamiento de la familia durante este período para reconfirmar que merece el beneficio de que se les escriture el apartamento. En caso de queja se les da la oportunidad de mejorar, firmando un acta de compromiso y al no cumplirla no se les renueva el contrato y se inicia un proceso de restitución del inmueble para venderlo a personas que no son del programa.
Las familias que pierden el derecho a la renovación del contrato de arrendamiento y al comprar el apartamento en condición de beneficiarios, manifestaron su inconformidad con actividades de protesta denunciando información que no corresponde a la realidad. Son personas que dieron motivo de queja por algunas de las siguientes causales:
Consumo de drogas, actividades de delincuencia, exceso en el consumo de licor, hijos de residentes que pertenecen a pandillas que se dedican a actividades al margen de la ley, irrespeto con representantes de la Corporación o con otros residentes del conjunto, incumplimiento en el pago del canon de arrendamientos.
La Corporación San Isidro hace directamente el trámite para que las familias reciban el subsidio del Estado. Para poder tramitar el subsidio, los beneficiarios afiliados a cajas de compensación deben tener una cuenta de ahorro programado con el 10 % del valor del apartamento.
PRIMER PROYECTO REALIZADO EN EL BARRIO EL LUCERO. CARRERA 17 Nº 70-18 SUR (Año 1991).
• Construcción de 3.831,96 m2 en un lote de 4.060 m2. Tres edificios de cinco pisos con 20 apartamentos cada uno, para un total de 60 apartamentos de un área promedio de 45 m2 cada uno.
VENTAS EN LUCERO
Valor de apartamentos: 2 alcobas $ 10'000.000 y 3 alcobas $ 11'000.000.
Forma de pago: requisito para tramitar el subsidio, ahorro programado el 10% del valor del apto.
Subsidio aprox. $7'500.000.
Hipoteca con la Corporación San Isidro por el saldo pendiente sin intereses, incluyendo préstamos que recibieron de la Corporación y valor de arrendamientos y administración pendientes, para cancelar sin intereses en 5 años en cuotas mensuales con un valor promedio de $ 89.000.
El valor comercial era de $ 27'000.000.
SEGUNDO PROYECTO REALIZADO EN EL BARRIO PROVIDENCIA. CARRERA 10N° 48F-79 SUR (Año 1993).
• Construcción de 16.959 m2 en un lote de 15.162 m2. Quince edificios de cinco pisos con 20 apartamentos cada uno, para un total de 309 apartamentos de un área promedio de 45 m2 cada uno.
VENTAS EN PROVIDENCIA
Valor de apartamentos: 2 alcobas $15'000.000
Hipoteca con la Corporación San Isidro por el saldo pendiente sin intereses, incluyendo préstamos que recibieron de la Corporación y valor de arrendamientos y administración pendientes, para cancelar sin intereses en 5 años en cuotas mensuales con un valor promedio de $ 89.000.
El valor comercial al construirlos era de $ 29'000.000. En febrero de 2018 es de $ 50.000.000
TERCER PROYECTO REALIZADO EN EL BARRIO PROVIDENCIA. CARRERA 10N° 48F-79 SUR (Año 1995).
• Construcción de 1.430,32 m2. Un edificio de cuatro pisos con 21 aulas, baterías de baño y oficinas para el funcionamiento de un colegio para los hijos de los beneficiarios del segundo proyecto y niños no residentes en el conjunto.
• En febrero de 1996 se inició el año escolar en el Colegio San Isidro con 310 alumnos. El funcionamiento fue financiado por la Corporación durante 8 años y el Bienestar Familiar financió el comedor escolar para el almuerzo y las onces de los niños. Los alumnos residentes en el conjunto pagaron mensualmente una pensión de estudio de $10.800 y los hermanos tuvieron un descuento del 25%. Los niños no residentes en el conjunto pagaron una pensión de estudio de $22.300 y los hermanos tuvieron el mismo descuento de los residentes.
En el año 2004 la Corporación entregó a la comunidad el edificio del colegio como parte de las zonas comunes y previamente colaboró a los miembros del Consejo de la Junta Administradora del conjunto, en el trámite para firmar un convenio con la Secretaría de Educación, entidad que actualmente lo administra como colegio distrital.
• Construcción de dos salones de aproximadamente 70 m2 cada uno para el funcionamiento de talleres de capacitación en panadería y confecciones. Funcionaron durante cinco años financiados por la Corporación y las personas interesadas recibieron varios cursos. Finalmente el Consejo Superior de la Corporación decidió cerrarlos por falta de solicitudes de capacitación.
CUARTO PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO BOSA LA LIBERTAD. CARRERA 88C Nº 67-39 SUR, PRIMERA ETAPA (Año 2000).
• Construcción de 14.857 m2 en un lote de 16.000 m2. Siete bloques de cinco pisos con 40 apartamentos cada uno y un bloque de 10 apartamentos para un total de 290 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno.
QUINTO PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO BOSA LA LIBERTAD. CALLE 69 SUR Nº 88 I – 50, SEGUNDA ETAPA (Año 2002).
• Construcción de 14.857 m2 en un lote de 16.000 m2. Siete bloques de cinco pisos con 40 apartamentos cada uno y un bloque de 10 apartamentos para un total de 290 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno.
VENTAS EN BOSA LA LIBERTAD ETAPA 1 Y ETAPA 2
Valor de apartamentos de dos alcobas $ 20'000.000.
Hipoteca con la Corporación San Isidro por el saldo pendiente sin intereses, para cancelar en 5 años en cuotas mensuales de $ 92.000.
El valor comercial de los apartamentos al construirlos era de $34'000.000. En Febrero de 2018 es de $75’000.000.
SEXTO PROYECTO REALIZADO EN EL BARRIO BOSA VILLAS DEL PROGRESO. CALLE 72 B SUR # 89 A - 01. CONJUNTO BOSA SAN BERNARDINO PRIMERA ETAPA (Año 2006).
• Construcción de 16.043.68 m2 en un lote de 17.000 m2. Ocho bloques de cinco pisos con 39 apartamentos cada uno, para un total de 312 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. 8 locales arrendados a $ 140.000 si son beneficiarios del programa y $ 175.000 a personas no residentes en el conjunto.
SÉPTIMO PROYECTO REALIZADO EN EL BARRIO BOSA VILLAS DEL PROGRESO. CALLE 72 B SUR # 89 A – 01, CONJUNTO. BOSA SAN BERNARDINO SEGUNDA ETAPA (Año 2007).
Construcción de 14.165.11 m2 en un lote de 15.000 m2. Siete bloques de cinco pisos con 39 apartamentos cada uno, para un total de 273 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. 7 locales arrendados a $ 140.000 si son beneficiarios del programa y $ 175.000 a personas no residentes en el conjunto.
Valor de apartamentos de dos alcobas $ 27'700.000.
Valor de apartamentos de tres alcobas $ 29'800.000.
Forma de pago: Ahorro programado (2 alcobas) $ 2'770.000. (3 alcobas) $ 2´980.000.
Subsidio aprox. Cajas de compensación 24'843.480
Hipoteca con la Corporación San Isidro por el saldo pendiente sin intereses, para cancelar en 5 años en cuotas mensuales de $ 100.000.
OCTAVO PROYECTO REALIZADO EN EL BARRIO BOSA VILLAS DEL PROGRESO. CALLE 72 B SUR # 89 A – 01, CONJUNTO. BOSA SAN BERNARDINO TERCERA ETAPA (Año 2010).
Construcción de 12.331.72 m2 en un lote de 27.167 m2. Consta de trece bloques de 5 pisos con 39 apartamentos cada uno, para un total de 507 apartamentos, con un área promedio de 45 m2, dos salones comunales y dos porterías. 13 locales arrendados a $ 140.000 si son beneficiarios del programa y $ 175.000 a personas no residentes en el conjunto.
Valor de apartamentos de dos alcobas $ 27'700.000.
Valor de apartamentos de tres alcobas $ 29'800.000.
Forma de pago: Ahorro programado (2 alcobas) $ 2'770.000. (3 alcobas) $ 2´980.000.
Subsidio aprox. Cajas de compensación $ 24'843.480
Hipoteca con la Corporación San Isidro por el saldo pendiente sin intereses, para cancelar en 5 años en cuotas mensuales de $ 100.000.
NOVENO PROYECTO REALIZADO EN EL BARRIO El DANUBIO - SOACHA. CARRERA 19A N° 1 – 175 sur CONJUNTO SAN ISIDRO (Año 2020).
Construcción de 17.500 m2 en un lote de 10.500 m2. Doce bloques de seis pisos con 24 apartamentos cada uno para un total de 288 apartamentos con un área promedio de 47 m2.
A la fecha la Corporación San Isidro está tramitando los permisos ante las entidades correspondientes para iniciar el proceso de ventas.
